Több járadék összehasonlítása érdekében ki kell számítania a tényleges kamatlábakat, beleértve a banknál felmerülő összes költséget. Ez az egyetlen módja annak, hogy legyen alapunk összehasonlítani a különböző nominális kamatokat és a járulékos költségeket.
Hogyan lehet összehasonlítani a különböző ajánlatok járadékait az Excelben
Az első dolog, amire szüksége van, egy kis táblázat az alapvető adatokkal. Három 100 000 euró feletti járadékhitel -ajánlatot szeretne összehasonlítani havi törlesztőrészlettel és 20 éves futamidővel. A három ajánlat névleges kamat és többletköltségek tekintetében különbözik.
Az első ajánlat a legalacsonyabb nominális kamatlábat és a legmagasabb járulékos költségeket kínálja, a harmadik ajánlat a legmagasabb nominális kamatlábat a legalacsonyabb járulékos költségekkel, a második ajánlat pedig között van. Az alábbi ábra a három ajánlat alapadatait mutatja:
A törlesztőrészlet villámgyors kiszámítása Excel segítségével
Mielőtt kiszámíthatná a három ajánlat tényleges kamatlábát, szüksége van az alapadatokból származó törlesztőrészletre. Ezt az arányt az RMZ funkció segítségével számíthatja ki.
A függvény szerkezete a következő:
= RMZ (kamatláb; időszakok; összeg)
Három érvet ad át a függvénynek: A gombbal kamatláb adja át a nominális kamatláb összegét. A második érv Periódusok meghatározza a fizetési időszakok számát. Harmadik érvként a következővel haladsz összeg a járadék összegét.
A sejthez B8 számítsa ki az első járadék törlesztőrészletét a következő képlet segítségével:
= RMZ (B7 / B4; B3 * B4; B5-B6)
Gépelés után másolja a képletet a cellákba C8 és D8hogy megtalálja mind a három kamatszintet.
Kamatlábként ossza el a névleges kamatlábat a cellából B7 a cellából származó periódusok számával évente B4, mivel a nominális kamatláb éves kamat. A futási idő a cellából az évből származik B3, megszorozva a cellából származó időszakok számával évente B4. Mivel a többletköltségeket az életjáradék összege mellett be kívánja számítani, a többletköltségeket a cellából húzza át az átutalt összegként B6 a sejtből származó járadék összegéről B5 el. Az eredményt az alábbi ábrán láthatja.
